Vente maison 265 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Aiguillon (47190)

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883 €/m²

L'Adresse Aiguillon

103 avis

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Description

Vous serez charmés par cette spacieuse maison familiale de 10 pièces principales aux volumes généreux sur 3 niveaux avec une magnifique pièce de 50m² avec terrasse donnant sur les toits de la ville. Le plus....une cour intérieure permettant de stationner son véhicule et un jardinet arboré et clos pour un agréable moment de détente. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, emplacement privilégié au coeur de la ville , à 2 pas de la Gare (Bordeaux à 1h10 et Paris à 3h20), accès à l'autoroute à 10mn, écoles, collège et lycée à 2 pas. Projet famille d'accueil, chambres d'hôtes ou gîtes ! Travail, loisirs, tout est accessible pour le plus grand bonheur de toute la famille ! Contact : 06.23.44.50.08 Véronique Messines (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952987535 - Agen.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 770 - Réf Superimmo : ANVXZO06I

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 883 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 410 m²	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2021.

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