Vente maison 364 500 €

298 m²

14 pièces 14 p

5 chambres 5 ch

Luynes (37230)

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1 223 €/m²

Jean-Marc DENAVEAU - SAFTI

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Description

Spacieuse maison de ville centre bourg de Luynes
Sur trois niveaux, elle donne aussi la possibilité de plusieurs logements indépendants.
Elle est composée d’une entrée indépendante qui dessert :
- Rez de chaussée : Grande pièce pouvant servir à une activité professionnelle, deux bureaux, un dégagement, une lingerie avec wc, chaufferie, salles troglodytes et une cave.
- Premier étage : un couloir dessert un grand salon, une cuisine équipée, chambre, salle d'eau, wc, un cellier donnant accès à un petit extérieur.
- Deuxième étage : un couloir dessert trois chambres dont deux en enfilades, wc, salle d'eau et une pièce (ancienne cuisine.).
Performance énergétique niveau B. Date de réalisation du diagnostic : mai 2025
Chauffage : Pompe à chaleur et Ballon thermodynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328 - SAFTI – DENAVEAU Jean-Marc, Conseiller indépendant

Publiée le 25/08/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1520062 - Réf Superimmo : ANVXZBQOS

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Caractérisques

Prix de vente : 364 500 €	Prix au m² : 1 223 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

298 m² - 14 pièces - 5 chambres - ter. 137 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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