Vente maison 363 000 €

298 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Luynes (37230)

En hyper centre de Luynes, investissez dans cette surprenante maison sur 3 niveaux avec la possibilité de faire 3 logements indépendants.
Elle est composée d’une entrée indépendante donnant sur un escalier qui dessert les 3 niveaux :
-Au rez de chaussée d’environ 200 m² : un studio d’enregistrement professionnel comprenant plusieurs pièces (des salles d’enregistrement creusées dans la roche, une régie à la place d’une ancienne banque…), une lingerie et un WC.
-Au premier étage : un salon, une chambre, une salle d’eau, un WC et une cuisine donnant sur un coin terrasse.
-Au deuxième étage : une pièce anciennement une cuisine, un WC, une salle d’eau et trois chambres dont deux en enfilades.
Les autres atouts : chauffage gaz, proximité immédiate avec les commerces et le transport Fil Bleu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 363 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707SAFTI – MARSAULT Valérie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 363 000 €

Prix au m² : 1 218 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - VALÉRIE MARSAULT

06 72 38 94 47

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