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Vente maison 875 000 €
294,3 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
La Roche-Bernard (56130)
294,3 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
La Roche-Bernard (56130)
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- 2 973 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PETITE CITE DE CARACTERE - MAGNIFIQUE VUE SUR LE PORT DONNANT SUR LA VILAINE pour cette maison de charme et atypique comprenant : - Au rez-de-chaussée : un salon d'hiver donnant sur une grande terrasse avec jacuzzi, un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un wc. - A l'étage : une mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec wc, une douche. - Au niveau R-1 : Un dégagement, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec salle d'eau et wc, un grand balcon, un cellier avec évier, une buanderie avec évier, un garage. Un appartement T2 avec accès indépendant composé d'un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, un dégagement, une salle d'eau avec wc et une chambre. - Au niveau R-2 : Un jardin privatif à la maison principale. Un appartement T2 avec accès indépendant composé d'un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un salle d'eau avec wc, un jardin privatif avec terrasse. Un havre de paix à visiter à 300 m des commerces et du port de la Roche Bernard. Terrain clos et arboré de 890 m² environ. Prix FAI : 875 000 euros dont 2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Publiée le 02/07/2025 -
maj le 26/07/2025 -
Réf. agence : MS17889 - Réf Superimmo : ANVXYY4L1
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Prix de vente : 875 000 €  | Prix au m² : 2 973 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 294,3 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 893 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1948 |
| Séjour de 40 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
5 560 € / an
Maximum :
7 570 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2023.
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