Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 998 000 €
294 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
La Roche-Bernard (56130)
294 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
La Roche-Bernard (56130)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 395 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
56130 LA ROCHE BERNARD - Propriété d'environ 294 m² avec une vue exceptionnelle sur la Vilaine et le port. Actuellement divisée en 3 logements : D'une part, une maison d'habitation d'environ sur 4 niveaux :
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec salon d'hiver et un espace bureau donnant accès à une immense terrasse d'environ 100 m², un espace salon avec cheminée insert, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC avec un lave-mains.
Niveau N+1 : une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains avec WC et une douche.
Au niveau N-1 : 2 chambres avec placard, 2 salles d'eau dont une avec WC, un dressing, une cheminée et une buanderie de 20 m², accès à un balcon avec vue sur le port.
Niveau N-2 : une grande cave.
D'autre part : 2 logements T2 d'environ 44 m² et 56 m² composés chacun d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Un balcon ou une terrasse avec une vue exceptionnelle.
En extérieur : Un vaste garage d'environ 60 m² et un abri de jardin.
Le tout sur un terrain d'environ 820 m².
Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 998 000 euros. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°393898EPI. DPE : classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 5560 et 7570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07.
Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .
Publiée le 25/03/2025 -
maj le 06/08/2025 -
Réf. agence : 393898aEPI - Réf Superimmo : ANVXY5VYO
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 998 000 € | Prix au m² : 3 395 € / m² |
| Taxe foncière : 2 810 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 294 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 820 m² | 1 niveau |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 560 € / an
Maximum :
7 570 € / an
Diagnostics réalisés le 28/09/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
07 86 68 65 07
Appelez de la part de Superimmo.com