Vente maison 611 900 €

292 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Mûrs-Erigné (49610)

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2 096 €/m²
Terrasse

Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé

02 41 47 80 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nicole JOUBERT vous invite à découvrir cette jolie maison construite en 2005 située sur la commune de MURS-ÉRIGNÉ à quelques minutes d'ANGERS. Sur une parcelle de terrain de 1500 m², la maison comprend une entrée, un bureau, WC, une chambre avec une salle de bains, douche et WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour et une arrière-cuisine pour le rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains, WC et un grenier aménagé. Sous-sol complet, jardin, terrasse, portail motorisé et garage de 115 m² . Contactez Sophie BARRÉ au 02.59.43.13.01 - Agent commercial n° 880691676 RSAC ANGERS "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 02/05/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 787C - Réf Superimmo : ANVXYFUKQ

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Caractérisques

Prix de vente : 611 900 €	Prix au m² : 2 096 € / m²
Taxe foncière : 4 729 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 31 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

292 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2005
2 salles de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 540 € / an

Maximum : 4 880 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 7,8%

611 900 €

4 septembre 2025

Baisse de 3,2%

664 000 €

2 mai 2025

685 750 €

Localisation

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NICOLE JOUBERT - LES-PONTS-DE-CÉ

Siren : 392557476