Vente maison 1 195 000 €

290 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Aubagne (13400)

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4 121 €/m²
Cuisine de 24 m²
Piscine

Recherche-Maisons.com - Auriol - Nans-les-Pins

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Description

Authentique Mas provençal 290 m² sur 9000 m²
L'Agence Recherche Maisons vous propose sur la commune d'Aubagne, secteur Eoures, ce magnifique Mas Provençal avec beaucoup de cachet et de caractère.
Sur un terrain clos d'environ 9000 m², vous découvrirez la superbe piscine, la terrasse ombragée de sa pergola, les oliviers et autres essences qui animent le parc.
La Bastide se découvre par l'accès d'un porche et d'une terrasse, à l'intérieur, elle se compose d'une pièce à vivre de 50 m², une grande cuisine de 25 m², au rdc une chambre de 26 m² avec sa salle d'eau,
A l'étage, un grand bureau/salle de jeux de 27 m², une chambre de 25 m², une de 18 m² et une autre de 25 m²,
une salle de bains avec douche et baignoire de 16.5 m² et un dressing,
A l'arrière une dépendance de 90 m² de plain pied, non attenante, composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, de 2 chambres, une salle de bains, garage de 25 m² et abri voiture.
Puits en pierre, dépendances, forage.
Cadre d'exception, à ne pas manquer.
Chauffage central au fuel,
Arrêt de bus en bas du chemin 1' à pied,
Contactez nous pour programmer votre visite !

Publiée le 06/07/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : JB2172 - Réf Superimmo : ANVXYZBA0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 4 121 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

290 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 8 627 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Cuisine de 24 m²
Séjour de 50 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 091 € / an

Maximum : 8 242 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Historique des prix

3 septembre 2025

hausse de 50,3%

1 195 000 €

6 juillet 2025

795 000 €

Localisation

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