Vente maison 490 000 €

289 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Saint-Chaptes (30190)

Dans un environnement privilégié entouré de vignes, tout en étant proche des commerces à St Chaptes, cet ancien moulin datant du 16ème siècle se situe dans la région d'Uzès, Occitanie, Sud de la France et jouit d'une excellente situation géographique. Cette propriété d'exception développant près de 300m2 habitables, partiellement à rénover, sur 7600 m2 de terrain inondable, arboré d'une oliveraie, est divisé en quatre logements avec chacun son espace extérieur privatif sans vis-à vis.
Un premier logement (119.15 m2) sur 2 niveaux, comprend un séjour-cuisine, trois chambres, une salle de bains. Un deuxième logement (89.11m2) sur 2 niveaux également se compose d'une pièce de vie avec cuisine, trois chambres, salle de bains et est actuellement loué. Un troisième logement (46.80m2) au rez-de-chaussée abrite une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau. Le quatrième logement (34.13m2) au 1er étage propose une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre en mezzanine, une salle d'eau.
Ces 4 logements peuvent être réunis facilement : les projets d’aménagement sont multiples, que ce soit pour un grand projet familial, des chambres d'hôtes ou toute autre activité. Avec ses locaux de rangement, sa cave et son potentiel, cette propriété atypique historique offre un cadre de vie unique aux multiples facettes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha SYLVESTRE, Tél. : 06 03 67 17 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 845 151 893 - SAFTI – SYLVESTRE Natacha, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 490 000 €

Prix au m² : 1 696 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATACHA SYLVESTRE - SAFTI

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