Vente maison 495 000 €

288 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grenade (31330)

A proximité de Grenade , nous proposons à la vente cette ancienne bâtisse de 288 m², entièrement rénovée en 2013, alliant modernité et charme de l'ancien.
Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 53 m² avec sa belle cuisine ouverte équipée et aménagée, équipée d'une cheminée insert pour profiter de moments chaleureux. L'espace nuit se compose de deux belles chambres (31.9 m² et 16,2 m²), d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter d'une pergola bioclimatique de 50 m².
L'étage dessert deux grandes chambres (24 m² et 25,4 m²), une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier aménageable.
A l'extérieur, vous trouverez trois dépendances attenantes à la maison que vous pourrez aménager à votre convenance ainsi qu'un double garage de 35 m² indépendant.
Vous profiterez d'un beau jardin verdoyant agrémenté d'arbres fruitiers, et d'une piscine 6m X12 m chauffée et sécurisée.
Dans un cadre paisible et recherché, cette propriété au charme unique saura combler les amateurs d'authenticité recherchant un bien prêt à vivre, alliant élégance et confort.
Possibilité de détacher une parcelle constructible de 700 m² sur le terrain.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Référence agence : 2939

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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