Vente maison 1 337 000 €

285 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

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4 691 €/m²
Terrasse
5 Parkings

CARDINAL - Les Angles

8 avis

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Description

Située dans un quartier prisé de Villeneuve Les Avignon, magnifique villa d'environ 285 m2 habitables avec vue imprenable, composée au Rez-De-Chaussée d'une grande entrée, de trois chambres avec chacune une salle d'eau et toilette, de deux cuisines, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon et une très jolie terrasse faisant quasiment le tour de la maison. A l'étage, trois chambres dont deux donnant sur un grand balcon, et une salle de bains avec douche à l'italienne. Très grand sous-sol avec une septième chambre et salle d'eau, un garage d'environ 40 m2, une chaufferie, deux ateliers, une cave. Le tout édifié sur un terrain de 2660 m2 clôturé et joliment arboré avec piscine 12x6 m. Idéal pour grande famille ou projet de chambres d'hôtes Proximité Avignon, gare TGV et toutes commodités. Bien rare à découvrir rapidement ! Olivia MUSITELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802192690 - Nîmes.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 900 - Réf Superimmo : ANVXZIUBS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 337 000 €	Prix au m² : 4 691 € / m²
Taxe foncière : 6 217 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

285 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 660 m²	5 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1966	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	4 salles d'eau - 1 salle de bain
6 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

130 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/07/2018.

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Siren : 851679258 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2019 000 041 890

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