Vente maison 187 950 €

285 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Saint-Calais (72120)

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659 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Gilles HURTEL - 3G IMMO

33 avis

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Description

Bel ensemble immobilier de style haussmannien au centre ville de SAINT-CALAIS entierement rénové avec des matériaux de qualité, offrant de grands volumes, équipé d'un ascensseur reliant deux étages, comprenant: une grande salle de réception avec coin bar, WC avec lave mains.
Premier étage, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, bibliothéque, dégagement, WC séparé.
Deuxième étage: salon, une suite parentale avec baignoire balnéo et dressing, deux chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé.
Troisième étage:une pièce de 55 m2 équipée d'une home vidéo, pouvant être divisée pour réaliser deux belles chambres.
Double vitrage PVC, chauffage central gaz de ville, électricité aux normes.
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (179 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles HURTEL inscrit au RSAC de BLOIS n° 378 811 285
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 198457GH - Réf Superimmo : ANVXYKVN9

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Caractérisques

Prix de vente : 187 950 €	Prix au m² : 659 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 950% TTC - 8 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

285 m² - 9 pièces - 4 chambres	Orientation : Ouest, Sud
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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Siren : 378811285 - N° de carte professionnelle : CP183022016000003741

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