Vente maison 872 000 €

285 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Avé (56890)

Ajouter aux FAVORIS

3 060 €/m²
6 Parkings

Sandrine LE TUTOUR - SAFTI

06 80 32 53 20 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

SAINT AVÉ - VILLA CONTEMPORAINE 285 m2 - TERRAIN 1236 m2 - PISCINE - ASCENSEUR - SOUS SOL COMPLET 225 m2. A quelques minutes de VANNES, au calme d'un hameau, découvrez cette villa d'architecte d'environ 285 m2 habitable aux volumes exceptionnels, offrant un cadre de vie privilégié où confort, modernité et sérénité s'harmonisent parfaitement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent: une vaste pièce de vie d'environ 73 m2 avec cheminée à insert, baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées, une cuisine indépendante A/E, un bureau avec bibliothèque sur-mesure et verrière, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse en bois orientée plein sud, avec piscine chauffée/sécurisée (9X4,5m) et jardin. La suite parentale - véritable cocon d'environ 52 m2 - séduit par sa générosité: chambre, salon détente et poêle à bois, dressing sur-mesure et salle d'eau avec wc. Toujours au rez-de-chaussée: une salle d'eau avec wc, un wc indépendant avec lave mains, un espace rangements. A l'étage, le palier dessert trois suites, chacune avec dressing et salle d'eau privative avec wc. Le sous-sol d'environ 225 m2 comprend: un garage pouvant accueillir 4 véhicules, un atelier-stockage, une buanderie et un local technique. A l'extérieur, possibilité de stationnements supplémentaires. Prestations de qualité: ascenseur discret desservant tous les niveaux, chauffage PAC aérothermie, chauffage au sol au rez-de chaussée, aspiration centralisée.... Un bien rare, alliant élégance contemporaine, volumes familiaux et art de vivre au vert.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 872 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884 - SAFTI – LE TUTOUR Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 05/08/2025 - maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 1513092 - Réf Superimmo : ANVXZ8VFQ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 872 000 €	Prix au m² : 3 060 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

285 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 236 m²	6 Parkings
Année de construction : 2014	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SANDRINE LE TUTOUR - SAFTI