Vente maison 625 000 €

283 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Prades (66500)

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2 208 €/m²
Chauffage électrique (cheminée)

Laëtitia MARCHAND - Optimhome

2 avis

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Description

Hameau composé de 5 habitations en pierres, sur un terrain de 2 hectares environ. Complètement isolé tout en étant à 15 minutes de Prades, c'est un véritable havre de paix.
Prades est une sous-préfecture des Pyrénées Orientales, et est située à mi-chemin entre les plages méditerranéennes et les pistes de ski.
L'ensemble est relié à un système de chauffage solaire, l'eau potable puisée grâce à un forage et une source, et bien sûr l'électricité est fournie grâce aux panneaux solaires. Vous serez totalement autonomes ! Pour le chauffage au bois, une foret de chênes verts vous fournira la matière nécessaire. Tout est fait pour ne dépendre de personne, dans un cadre idyllique.
Possibilité de s'installer à plusieurs familles, ou de faire une activité de gîte.
L'ensemble est composé de 2 studios, une maison T2, une maison T3 et une maison T4. Vous trouverez également un atelier ayant servi pour de l'apiculture et un hangar.
A vos téléphones ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 576292 )

Publiée le 15/01/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 830037756905 - Réf Superimmo : ANVXXNMA7

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 2 208 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	283 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 19 338 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagne	Année de construction : 1981
Chauffage électrique (cheminée)	4 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 238 € / an

Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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