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Vente maison 1 352 000 €
280 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Villecresnes (94440)

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  • 4 829 €/m²
  • 2 terrasses
  • 4 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

All immobilier vous propose à Villecresnes une magnifique propriété atypique du XIXème siècle, exceptionnelle et rare, nature environnante, édifiée sur un terrain de 2100M2 de parcelle, localisation au calme.
Propriété de caractère, architecture exceptionnelle, au sein d'un environnement calme et verdoyant proche des commodités.
RDC (117,29 m², une Cuisine dinatoire, 1 vestiaire, 1 petit salon (15,95 m²), 1 grand salon (Parquets Moulures et Cheminée) de 33,92 m². 1 véranda, 1 bureau, 1 WC
1ER ETAGE (95,11 m², 3 chambres avec salle d'eau, 1 dressing (peut devenir un bureau), 1 WC
2EME ETAGE (105 m² au sol / 50 m² carrez)
1 chambre parentale avec salle de bain (39 m² au sol)
1 espace jeux, 1 WC
SOUS-SOL, Buanderie, une Cave, un Atelier, une Salle de sport
un Local technique et un WC.
Grand Jardin et x4 Stationnement Carport.
Demeure de charme ancrée dans le paysage aux très belles prestations.
Merci de Contacter M. Robert au 06 08 18 84 56
Agent Commercial, (RSAC) Créteil N° 338 078 975
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALL IMMOBILIER : Eric ROBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : VM1528-ALLIMMO - Réf Superimmo : ANVX101UDM
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Caractérisques
Prix de vente : 1 352 000 €Prix au m² : 4 829 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 52 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 100 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
4 ParkingsCave
2 terrassesAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 45 m²2 salles d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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