Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
23
Vente maison 690 000 €
280 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Tallende (63450)
280 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Tallende (63450)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 464 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement 10 minutes au sud de Clermont, cette propriété des années 70 a bénéficié d'une première rénovation au début des années 2000, suivie de nouveaux travaux de modernisation il y a huit ans.
Facile à vivre et fonctionnelle, elle offre 280 m² habitables avec des espaces généreux et plusieurs chambres, complétés par 100 m² de garage et de pièces annexes. Le tout s'étend sur un terrain clos de 3 000 m², exposé plein sud et en position dominante.
Le niveau de vie principal, entièrement repensé, a bénéficié d'une rénovation en profondeur, incluant l'isolation, les réseaux et les revêtements. Il s'ouvre sur une vaste réception, un séjour lumineux et un salon spacieux. La cuisine, fermée et parfaitement équipée, est pensée pour un usage quotidien. Ce niveau accueille également un bureau, une véritable suite parentale avec salle de bain et dressing séparés, ainsi qu'un espace bar, idéal pour des moments de détente.
À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour mène à trois chambres, une salle de bain et un grenier accessible.
Le sous-sol abrite les espaces techniques ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Côté confort et équipements, la villa dispose de climatisations réversibles, de panneaux photovoltaïques et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le jardin arboré, entièrement clos, profite d'une vue imprenable et d'un espace ombragé pour les repas extérieurs autour du barbecue.
Idéalement située, cette villa allie modernité et confort, à proximité immédiate des commodités de Saint-Amant-Tallende, à 5 minutes de l'autoroute et 10 minutes des portes de Clermont.
Cette annonce référence 287829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029.
Prix du bien : 690 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 15/05/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 287829 - Réf Superimmo : ANVXYIZZ4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 690 000 €  | Prix au m² : 2 464 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 280 m² - 10 pièces - 4 chambres | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 230 € / an
Maximum :
4 430 € / an
Diagnostics réalisés le 18/02/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
17 septembre 2025
Baisse de 17,9%
690 000 €
15 mai 2025
840 000 €