Vente maison 747 360 €

280 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Brieuc (22000)

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2 669 €/m²
Terrasse
1 Garage

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

34 avis

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Description

A VENDRE SAINT-BRIEUC, 600m du centre, superbe maison d'architecte de 280m2 habitables sur 1784m2 de terrain clos de mûrs comprenant au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas (49m²) ouvrant terrasse au S/O, salon de détente, dégagement, 2 chambres avec salles d'eau privatives, suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing (30m²) ; en rez de jardin: grand salon plafond cathédrale avec poêle à bois (52m2) ouvrant sur terrasse et jardin au sud, cuisine d'été aménagée, dégagement, chambre, salle d'eau, wc, bureau avec espace archivage (poss chambre), garage, buanderie et chaufferie (VMC double flux), TRÉS BEAUX VOLUMES, BELLES PRESTATIONS, ECONOME EN ENERGIE, ENSOLEILLÉE. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 24973-6208 - Réf Superimmo : ANVXZMRBU

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Caractérisques

Prix de vente : 747 360 €	Prix au m² : 2 669 € / m²
Taxe foncière : 3 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 27 360 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 784 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 74 m²
4 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage, triple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

42 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2021.

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Siren : 421030057 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2016 000 007 440

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