Vente maison 748 000 €

280 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Brieuc (22000)

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2 671 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

ACCES CONSEIL IMMOBILIER

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Description

ACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente cette magnifique ancienne école entièrement rénovée, de 280m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1784m² et distribuée comme suit: Au rez-de-chaussée: Entrée distribuant cuisine ouverte aménagée et équipée, espace salle à manger, dégagement distribuant un salon détente, WC indépendant, une suite parentale (chambre, espace dressing et salle d'eau), deux chambres avec salle d'eau dont une avec dressing. Au rez-de-jardin: Salon avec poêle à bois, deux chambres dont une avec espace dressing, salle d'eau, WC, local technique sécurisé , kitchenette d'appoint, dégagement distribuant une buanderie, chaufferie (VMC double-flux et ballon thermodynamique) et garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée. - A l'extérieur: Terrain entièrement clos de murs en pierre avec portail coulissant motorisé. Grande allée de stationnement. Terrasses arborées et paysagées avec appentis. Jardin sur pelouse. PRESTATIONS DE QUALITÉ. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/07/2025 - maj le 07/09/2025 - Réf. agence : 233 - Réf Superimmo : ANVXZ3RWK

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Caractérisques

Prix de vente : 748 000 €	Prix au m² : 2 671 € / m²
Taxe foncière : 3 158 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 784 m²	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
4 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

42 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2021.

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