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Vente maison 312 000 €
280 m²
1 pièce
1 p
Sabran (30200)
280 m²
1 pièce
1 p
Sabran (30200)
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- 1 114 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ce bien à réhabiliter où continuer à exploiter est équipé d'une cave de production et de vinification avec un matériel complet prêt à être utilisé.
Ce bien est destiné à un investisseur qui souhaiterait créer des appartements ou
il peut être l'opportunité de créer une habitation principale ou de vacances de style loft, avec annexes.
Très belle bâtisse en pierre ayant reçu plusieurs générations de vignerons composée d'une grande cave avec une hauteur sous plafond de 5m (110m2), une cave fermée (58m2), un abri ouvert (32m2) et un grand hangar ouvert (71m2). Le tout exposé plein Sud et où le regard se pose sur la vigne. Une cour intérieure complète le bien. Une partie de terrain pourra être cédé à titre onéreux.
Cette propriété attend ses futurs occupants pour tout projet : continuité d'exploitation de la cave, lieu de réception, création d'un loft, création d'appartements....
L'immense volume de cet ensemble vous permettra de vous projeter dans un projet de rénovation, alliant le charme de la pierre et un aménagement à votre goût.
Pour la continuité de l'activité de la cave, toute la liste du matériel reste à votre disposition : Cuverie, Chapeaux flottants, cuves, pressoir pneumatique en inox, cuves vinifications semi souterraines.....
La toiture, (plus isolation en panneaux sandwich, plus gouttières), a été refaite entièrement en 2014.
Laissez place à votre imagination, cette belle bâtisse attend son acquéreur pour reprendre vie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
NON SOUMIS AU DPE, pas de moyen de chauffage
Référence agence : 4870
Publiée le 11/04/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 1XTN-TRE-90C - Réf Superimmo : ANVXYASM2
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| Prix de vente : 312 000 € | Prix au m² : 1 114 € / m² |
12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 280 m² - 1 pièce - ter. 580 m² |
| 1 niveau | 1 cave |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique |
| 1 salle de bain | Jardin privatif |
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