Superimmo

Century 21 La Big

Annonce publiée le 14/05/2023 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par Century 21 La Big 14/05/2023 - mise à jour 09/02/2024

43

330 000 € 2 391 €/m²
Maison • 138 m² • 8 pièces • Ter. 1 137 m²

Sabran (30200)

A Sabran, cette belle bâtisse avec son jardin traversé par un ruisseau, sa piscine et sa dépendance vous accueille dans un écrin calme et unique.Au 1er étage se trouvent une salle à manger avec accès à la terrasse couverte de 14m², un salon, une cuisine indépendante de 11m² aménagée et équipée, un hall de 14m², une chambre avec accès à la terrasse de 9m², une salle de bain de 11m² environ et des WC séparés ainsi qu'une vaste remise.Au 2ème étage, vous découvrez un bureau, 2 pièces en enfilade qui pourront être aménagées en chambres ou une chambre avec son dressing dont une mansardée ainsi qu'une 3ème chambre également mansardée.En rez de jardin vous remarquerez des caves, un garage permettant d'accueillir jusqu'à 3 véhicules ainsi qu'un atelier de 17m² environ.La dépendance à aménager entièrement vous permettra de créer des espaces de vie supplémentaires, voire des logements indépendants ou encore un atelier d'artiste.Une véritable ode au repos et à la sérénité.

Réseau Swixim

Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par Réseau Swixim 21/07/2023 - mise à jour 04/02/2024

10

520 000 € 1 453 €/m²
Maison • 358 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 985 m²

Sabran (30200)

Propriété avec parc et dépendance Réf 66851CJ: Sur les hauteurs d'une colline boisée, découvrez le charme de cette propriété composée d'une habitation principale d'env. 318 m², offrant une pièce vie de 83 m² env. lumineuse et ouverte sur trois terrasses, un grand salon avec cheminée et bureau attenant, 2 suites parentales et 2 grandes chambres avec salle d'eau à l'étage. La propriété avec son parc clôturé, offre à l'abri des regards une grande piscine avec sa plage dallée, un double garage et une petite maison indépendante d'env. 40 m². Rénovation réalisée, grand confort et luminosité. A découvrir absolument ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33659546834 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4910€ ~ 6720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire JOUVE - Agent commercial - EI - RSAC 800 299 679 / Nîmes

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 08/05/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/05/2024

9

455 000 € 2 741 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²

Sabran (30200)

Fiche Id-SUP155854 : Idéalement située au coeur d'un des agréables hameaux de la commune de Sabran, à une dizaine de minutes de Goudargues & Bagnols sur Cèze. Edifiée sur un terrain clos de 1250m2, cette villa vous séduira sans aucun doute avec ses nombreux éléments de conforts. Construite en 2010, de plain pied, elle dispose d'une superbe pièce de vie extrêmement lumineuse, de plus de 60m2 avec belle hauteur sous plafond, cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante. Espace nuit composé de quatre chambres avec point d'eau pour chacune d'entre elles, dont une suite parentale de 30m2 bénéficiant d'un accès direct sur une jolie terrasse avec Jacuzzi. Retrouverez sur les extérieurs une piscine sécurisée 8x4 au sel avec sa cuisine d'été, un forage et un système d'arrosage automatique. Villa autonome avec ses 12 panneaux solaires. Chauffage par pompe à chaleur & cheminée. Garage, adoucisseur d'eau, portail automatique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 455000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 107 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1010 et 1420 Euros - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 La Big

Annonce publiée le 30/03/2023 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Century 21 La Big 30/03/2023 - mise à jour 12/04/2024

29

290 500 € 1 798 €/m²
Maison • 161,6 m² • 6 pièces • Ter. 3 135 m²

Sabran (30200)

Découvrez cet ensemble immobilier comprenant une maison type 5, un T3 avec terrasse ainsi qu'un grand hangar et deux grands garages, le tout sur 3135 m² de terrain. La maison Phénix, de plain-pied, est composée d'une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, un bureau, un wc, une salle d'eau et un cellier. Le T3 dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une terrasse carrelée. Deux grands garages et un terrain de 3135 m² planté de chênes truffiers complètent cette offre. Vendu libre de toute occupation. EN EXCLUSIVITE - A quelques minutes de Bagnols sur Cèze, au calme !

Stéphane Plaza Immobilier Orange

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Orange 16/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

14

348 000 € 2 289 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Sabran (30200)

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze vous propose cette charmante maison de 152 m² sur une parcelle de 2300 m² sur les hauteurs de Sabran. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière de 33 m² donnant sur la terrasse, vous profiterez également d'une grande cuisine équipée. Toujours à ce niveau vous disposerez de 3 chambres, une de 15 m², une de 12 m², et une autre 11,2 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire de 8,70 m² . A l'étage, vous aurez accès à une suite parentale de 29 m², équipée d'un WC et d'un point d'eau. Cette maison est équipée d'un grand garage de 35 m², ainsi que d'un portail électrique. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété avec une vue à couper le souffle sur Sabran. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette résidence. Georges PHILIPPE : 06.52.90.87.89 / 04.32.85.11.68 Georges Philippe (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 050 997 - Avignon.

Couleurs du Sud

Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par Couleurs du Sud 07/07/2023 - mise à jour 27/04/2024

23

750 000 € 3 348 €/m²
Maison • 224 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 500 m²

Sabran (30200)

Vous serez séduits par la situation unique de cette propriété, très au calme en position dominante avec vue dégagée sur la nature, sur une belle parcelle d'env. 3500m2 avec piscine et pool house. La villa de construction traditionnelle, offre une superficie habitable d'env. 224m2. Un grand séjour d'env. 70m2, une cuisine semi-ouverte d'env. 25m2 avec espace repas ouvrant sur une terrasse couverte avec vue dégagée. Pour la partie nuit, deux chambres en rdc de 11,85m2 et 13,63m2, salle d'eau, wc et buanderie. A l'étage, un espace bureau ouvert, trois grandes chambres, sdb et wc et une grande terrasse couverte de 27m2 avec vue. Grand garage de 51m2. Le jardin est très agréable avec sa piscine de 6x12 et son pool house. Un bien rare dans un environnement privilégié. Possibilité d'acheter env. 9500m2 de vignes attenantes. Contact Bruno Charlier 06.98.42.28.68

iad FRANCE - Nicolas SCOLARO

(19 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Nicolas SCOLARO 25/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

(19 avis)

18

749 000 € 2 960 €/m²
Maison • 253 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 601 m²

Sabran (30200)

iad France - Nicolas Scolaro (06 10 63 86 86) vous propose : 'DAME FINANCE' a décidé de vous offrir une seconde opportunité d'acquérir un bien UNIQUE en plein coeur des vignes. À la recherche d'un refuge, niché au cOEur des vignobles ? Cette propriété exceptionnelle, située non loin du château de Montcaud, vous attend dans un hameau paisible de la charmante commune de Sabran. Vous offrant 500 m² de surface utile dont plus de 250 m² habitables, le tout sur une parcelle de plus de 3600 m², cette demeure est prête à accueillir chaleureusement vos hôtes tout en profitant du confort d'une résidence principale. Communément appelée 'Maison Vigneronne', elle marie avec élégance l'authenticité d'un mas provençal et le charme d'une bastide. Les possibilités sont infinies pour cette propriété : réunion de famille, gîte de charme, maison de vacances... Elle dispose de 2 cuisines équipées, 5 chambres dont 3 suites, 5 salles d'eau, 2 bureaux spacieux, plusieurs pièces à aménager selon vos envies, un garage, un atelier, une piscine chauffée, un jacuzzi, un sauna, un potager, un boulodrome et un parc arboré. Aujourd'hui, elle vous propose déjà deux espaces de vie distincts : au rez-de-chaussée, un gîte composé de deux suites et leurs salles d’eau privatives, un espace cuisine/salle à manger... À l'étage, un espace de vie principal comprenant deux chambres dont une énième suite, deux salles d'eau, une cuisine dînatoire et son authentique cheminée, un vaste salon, ainsi que d'autres repaires supplémentaires telles qu'un studio, une pièce de 55 m² avec son toit cathédrale... le tout vous offrant ainsi une multitude de possibilités d'aménagement selon vos envies & vos besoins. Les avantages abondent : gite vendu meublé, chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, fibre, tout à l'égout, eau de ville, piscine chauffée, récupération d'eau de pluie, sauna, jacuzzi... Et tout cela à seulement : 5 minutes de Bagnols-sur-Cèze avec ses écoles et ses commodités, 30 minutes d'Uzès et d'Orange, 40 minutes de la gare TGV d'Avignon. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix au cOEur de la Provence viticole. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Scolaro EI (ID 43469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Du Pont Du Gard

(19 avis)

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par Agence Du Pont Du Gard 08/03/2024 - mise à jour 02/05/2024

(19 avis)

16

123 000 € 820 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sabran (30200)

Bienvenue dans l'univers enchanteur de cette grange historique. Nichée au cœur d'un paysage pittoresque, cette ancienne grange offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Partiellement rénovée en une maison spacieuse de 150m² de type loft elle propose de vastes espaces. Les travaux de rénovation déjà effectués permettent de vous projeter aisément grâce à la pièce de vie avec sa mezzanine et ses grandes chambres prêtes à recevoir une suite parentale. Nous entrons dans un grand espace en rez-de-chaussée suivi de la cave en enfilade, totalisant 60 m2. Cette bâtisse dispose d'un charme authentique qui ne demande qu'à être restaurée. Située dans un quartier paisible, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité grâce à son balcon, seul extérieur, et ses vélux. Ne manquez pas cette occasion unique de redonner vie à ce lieu du passé. Le village de Colombier est réputé pour son calme et sa tranquillité, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent la sérénité. De plus, la maison est idéalement située à proximité de la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette grange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4480

Century 21 La Big

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Century 21 La Big 03/02/2024 - mise à jour 08/05/2024

21

185 000 € 2 126 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces

Sabran (30200)

Partons à la découverte de cette maison de village dans un hameau de la commune de SABRAN. D'environ 90m2, au fond de sa cour, cette maison à l'esprit chaleureux et cocooning cachée derrière son portail recèle du charme de l'ancien.En rez de chaussée, vous trouverez deux vastes caves et un point d'eau.L'habitation, au premier étage et dont l'accès se fait par un balcon, se compose d'une vaste cuisine dinatoire, équipée et aménagée, d'un séjour avec deux ouvertures sur le balcon, et deux chambres en enfilade. Une salle d'eau, et WC complètent le niveau. Enfin au dernier étage, vous trouverez environ 100m2 de combles à aménager au gré de vos envies et offrant un espace supplémentaire pour créer des chambres, bureaux ou pièces annexes.

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse - Bagnols-sur-Cèze

(26 avis)

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Languedoc Vaucluse - Bagnols-sur-Cèze 27/02/2024 - mise à jour 03/04/2024

(26 avis)

19

580 000 € 1 871 €/m²
Maison • 310 m² • 9 pièces • 7 chambres

Sabran (30200)

Entre UZES et la VALLÉE DE LA CEZE: Magnifique et authentique Mas en Pierres avec Gîte indépendant et Piscine, d’une superficie totale de 310m2 habitables. Cette bâtisse de caractère et de charme est édifiée sur une parcelle de 780m2 + un terrain de loisir non attenant de 490m2. L’habitation principale en R+1 se compose principalement d’un spacieux séjour/salon avec cheminée donnant sur une très belle terrasse, d’une cuisine indépendante offrant un accès sur la 2ème terrasse, d’une buanderie, d’un bureau, de 4 jolies chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’un WC indépendant. Pour compléter des combles aménageables pourront potentiellement valoriser la surface habitable. Le Gîte totalement indépendant dispose d’une cour privative de 200 m2 avec deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’un séjour/salon avec poêle à bois, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un toilette. Possibilité d’un rapport locatif. Cette bâtisse offre une vaste cour joliment arborée avec piscine, plusieurs caves voûtées dont une à vins, un très grand garage + un abri voiture. Vous serez immédiatement charmé par ce bien situé dans un environnement assurément, calme et privilégié, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Pour plus d’informations, contactez Sophie au 07 86 26 52 24

Etude de Me Arnaud DURAND

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par Etude de Me Arnaud DURAND 13/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

15

295 000 € 2 519 €/m²
Maison • 117,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 451 m²

Sabran (30200)

Environnement privilégié pour cette villa traditionnelle, sur beau terrain de 1451 m², à 5 mn de Bagnols Sur Cèze. Elle se compose d'une pièce à vivre de près de 33 m² avec cheminée, terrasse de 20 m² couverte, cuisine aménagée, 2 chambres de 13 m² avec placard, un volume de 3.85 m² pour futur dressing, salle de bains et WC indépendant. Un escalier intérieur mène au niveau inférieur de plain-pied avec la partie basse du terrain, composée d'une chambre de 13 m² avec placard et un coin toilette comprenant un WC et un lavabo. Un garage de 35 m² et un volume aménageable de 36 m² complètent ce bien profitant d'une situation calme et d'une vue dominante sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad FRANCE - Laure LEDUC

(35 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Laure LEDUC 25/04/2024

(35 avis)

11

419 000 € 3 104 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Sabran (30200)

iad France - Laure Leduc (06 47 08 82 05) vous propose : Au calme et à seulement quelques minutes de toutes les commodités, découvrez cette MAISON DE PLAIN PIED dans laquelle vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Composée d'une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, OUVERTE sur une BELLE PIÈCE DE VIE avec espace SALLE À MANGER et espace SALON, 4 CHAMBRES dont 1 chambre PARENTALE avec salle d'eau et grand dressing, 1 BUREAU, 1 spacieuse SALLE de BAIN avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, meuble double vasque et WC, WC indépendants supplémentaires et 1 local technique. La parcelle de 1300 m ² vous offre un espace sécurisé pour la PISCINE RÉCENTE et le POOL HOUSE doté d'une salle d'eau et d'un espace technique. Vous trouverez également 2 GRANDES TERRASSES qui entourent la maison, un bel ESPACE DE STATIONNEMENT, un CARPORT pouvant abriter 2 voitures, un ATELIER, un TERRAIN DE PÉTANQUE et un JARDIN ARBORÉ. Cette maison se trouve AU CALME ABSOLU et est très CONFORTABLE, avec sa CLIMATISATION GAINABLE, son agencement fonctionnel, son système d'arrosage automatique, son portail électrique, son forage... Si vous êtes à la recherche d'une maison SPACIEUSE, bien ENTRETENUE et IDÉALEMENT SITUÉE à proximité de Bagnols sur Cèze, ne cherchez pas plus loin. Contactez-moi rapidement! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence du Pont du Gard

(94 avis)

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par Agence du Pont du Gard 18/01/2024 - mise à jour 02/05/2024

(94 avis)

16

123 000 € 820 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sabran (30200)

Bienvenue dans l'univers enchanteur de cette grange historique. Nichée au cœur d'un paysage pittoresque, cette ancienne grange offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Partiellement rénovée en une maison spacieuse de 150m² de type loft elle propose de vastes espaces. Les travaux de rénovation déjà effectués permettent de vous projeter aisément grâce à la pièce de vie avec sa mezzanine et ses grandes chambres prêtes à recevoir une suite parentale. Nous entrons dans un grand espace en rez-de-chaussée suivi de la cave en enfilade, totalisant 60 m2. Cette bâtisse dispose d'un charme authentique qui ne demande qu'à être restaurée. Située dans un quartier paisible, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité grâce à son balcon, seul extérieur, et ses vélux. Ne manquez pas cette occasion unique de redonner vie à ce lieu du passé. Le village de Colombier est réputé pour son calme et sa tranquillité, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent la sérénité. De plus, la maison est idéalement située à proximité de la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette grange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4480

Etude de Me Arnaud DURAND

Annonce publiée le 02/03/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Etude de Me Arnaud DURAND 02/03/2023 - mise à jour 21/03/2024

20

263 000 € 1 584 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 268 m²

Sabran (30200)

Au cœur d'un village de caractère, à quelques minutes de Bagnols sur Cèze et accès à pied école du village, belle maison vigneronne avec cour intérieure plein sud et arborée. Rénovée en partie dans les années 1990, elle a conservé son charme d'origine mais offre tout le confort moderne. Elle comprend au rdc un appartement T1 avec belle pièce à vivre voutée, petite chambre et salle d'eau avec WC attenant, cave voutée (loué meublé actuellement) et un logement principal de 4 pièces dont un beau salon de caractère avec sol d'époque et cheminée, cuisine aménagée, dégagement, salle d'eau, WC, 3 chambres dont une de prés de 30 m², salle de bain et WC.Beaucoup de lumière, du cachet et de la fonctionnalité, pour une vie de village sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Era Immobilier Agence Du Comte D'aix

(225 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par Era Immobilier Agence Du Comte D'aix 19/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

(225 avis)

16

945 000 € 1 641 €/m²
Maison • 576 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 180 000 m²

Sabran (30200)

L'Agence ERA du Comté d'Aix vous propose un Domaine Viticole familial situé dans le Gard Rhodanien, à 4 kilomètres de Bagnols-sur-Cèze, 30 minutes d'Uzès et 30 minutes d'Avignon. Ce vignoble est en parfait état de production et permet chaque année de récolter 51hl/ha. Les parcelles sont toutes regroupées autour du village et se situent pour une grande partie devant les bâtiments de production. Le Domaine comprend 18 hectares de Vignes AOP Côtes-du-Rhône, grande cave de stockage avec cuverie de 1500 hectolitres, cave de vinifcation avec cuverie de 1200 hectolitres, autre cave avec cuverie et froid 620 hectolitres, local pressoir et réception, hangar, appartement 102m², deux garages, ... Passionnés venez visiter au plus vite !!! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Olivier LOTTIN RSAC 498348028 TEL : 06 63 86 93 01.'

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