Vente maison 735 000 €

280 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Montfermeil (93370)

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2 625 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 2 parkings

HOME'S IMMOBILIER

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Description

HOME’S IMMOBILIER vous propose, à seulement 15 minutes à pied du tramway T4, une magnifique maison de type Mansart construite en 2000, offrant 9 pièces pour une surface totale d’environ 360 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
une entrée spacieuse,
un séjour double lumineux d’environ 65 m²,
une cuisine équipée,
une chambre avec placard et salle d’eau,
un WC séparé avec lave-mains,
ainsi qu’une suite parentale d’environ 33 m² comprenant dressing, douche, baignoire et WC.
À l’étage, le bien offre 5 grandes chambres d’environ 20 m² chacune, dont deux avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant.
Le sous-sol total de 113 m² comprend une vaste pièce ouverte, une salle d’eau avec sauna, un WC séparé, une chaufferie et une pièce supplémentaire.
Un garage double complète le bien, avec la possibilité de stationner jusqu’à 6 véhicules sur l’allée.
Le tout est édifié sur un terrain de 909 m², dans un environnement calme et recherché.
IDEAL POUR GRANDE FAMILLE OU COLIVING !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Classe énergie : D (147)
Classe GES : D (31)
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 23/02/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 4 - Réf Superimmo : ANVXXXWKC

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 909 m²	2 garages - 2 parkings
Terrasse	6 salles d'eau
7 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 7%

735 000 €

23 février 2025

790 000 €

Localisation

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Siren : 850533894 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2019 000 042 196