Vente maison 1 050 000 €

280 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mittelbergheim (67140)

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3 750 €/m²
Meublée
2 garages - 3 parkings
Cuisine équipée
Chauffage: au sol

NATIMMO

06 41 79 70 70

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Description

Vous aimez le charme et le beau, cette maison est faite pour vous.
Située à Mittelbergheim, village classé parmi les plus beaux de France.
Cette magnifique maison , entièrement rénovée, de 280 m2 est totalement à l'abri des regards.
Les prestations haut de gamme participent au charme de cette demeure.
Nous avons une cour intérieure totalement fermée par un portail électrifié et un mur d'enceinte donnant un coté très cosy à l'ensemble.
Au-rez-de-chaussée de cette maison, nous allons avoir une magnifique pièce avec cheminée donnant sur la cour grâce à une grande baie vitrée coulissante.
Une entrée spacieuse va vous permettre un aménagement très personnalisé
Et enfin un CAVEAU orné de pierre de taille pour déguster un bon vin entre amis.
A l'étage :
La cuisine séparée est équipée,
Une salle à manger tout en bois lui donnant un coté 'STUB' super agréable.
Une suite parentale comprenant un dressing et une belle salle de bains.
Un WC, un cellier et un grand grenier isolé, complètent l'étage.
Au deuxième niveau nous avons:
Trois chambres dont deux spacieuses, et deux belles salles d'eau équipées (douche+vasque+WC).
Elle nous offre également: 1 buanderie, 1 atelier, différents dressings, celliers et autres.
Chauffage au sol pour le rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage (énergie gaz de ville).
Prestations haut de gamme: Parquets bois, marqueteries, les salle de bains sont contemporaines, WC suspendus...
Cette maison de charme est située sur une parcelle de 5 ares.
Dans la cour pavée trône un authentique puit et une maisonnette fermée abritant un véritable four à tartes flambées.
LA PROPRIETE Rare à la vente EST TOUT SIMPLEMENT SPLENDIDE.
Au vu de sa configuration, vous avez la possibilité de jumeler votre professionnel et votre privé au même endroit.
A saisir
Pour visiter:
Natimmo Barr
8 rue de l'Hôpital 67140 Barr
06 41 79 70 70
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3227.00 et 4367.00 €. Nos honoraires :

Publiée le 22/03/2024 - Réf. agence : VM375-NATIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXV96HC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/natimmo2/146/Sx001/bareme_des_honoraires_au_18_06_20.pdf

280 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 503 m²	2 garages - 3 parkings
Cave	Année de construction : 1900
Chauffage: au sol	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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