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Vente maison 142 900 €
280 m²
12 pièces 12 p
7 chambres 7 ch
Lignières (18160)

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  • 510 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

27 avis
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Description

Bâtiment de l'époque Napoléonienne, cet ancien Hôtel avec terrasse vous offre une belle superficie d'environ 280 m² habitable et un jardin d'environ 430 m² avec place de parking et dépendance.
Le bien se compose d'un bar restaurant d'environ d'environ 90 m² avec une belle salle de 60 m² et un magnifique comptoir, une cuisine et une arrière cuisine à terminer de rénover. Un point d'eau et W.C indépendant.
Terrasse devant.
Avec une entrée indépendante et communicante avec le bar, la partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'un palier avec W.C indépendant, un salon, une cuisine aménagée et semi équipée et une chambre.
A l'étage sept chambres avec chacune d'elle une salle d'eau dont une avec salle de bains balnéo et W.C et cinq chambres avec WC.
Un grenier de 200 m² au sol aménageable au-dessus.
Dépendance et jardin en face.
Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique récent et raccordement conforme au tout à l'égout.
Idéal pour une activité bar hôtel avec possibilité de rachat de licence 4 auprès de la mairie de la commune.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 02.48.61.20.04.
Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 949.00 et 1285.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/05/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : ID1865-HSB - Réf Superimmo : ANVXYK3VQ
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Caractérisques
Prix de vente : 142 900 €Prix au m² : 510 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 430 m²1 terrasse
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 30 m²6 salles d'eau - 1 salle de bain
6 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 949 € / an
Maximum : 1 285 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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