Vente maison 1 520 000 €

280 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13080)

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5 429 €/m²

B&R IMMO

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Description

B&R IMMO vous propose en exclusivité ce magnifique mas de 280 m2, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, alliant charme authentique et confort moderne.
Nichée au cœur d’un terrain plat de 8 000 m2, cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et raffiné.
À l’intérieur, vous serez immédiatement séduit par la qualité des prestations : sols en pierre naturelle d’Égypte, hauteur sous plafond généreuse, et finitions soignées qui confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse.
La maison dispose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d’en créer deux supplémentaires selon vos besoins. La suite parentale, spacieuse et lumineuse, constitue un véritable cocon de bien-être, idéal pour se ressourcer en toute intimité.
À l’extérieur, le vaste jardin paysager, entièrement plat, accueille une superbe piscine enterrée et offre de multiples possibilités d’aménagements : coin repas, espace détente ou encore aire de jeux.
Située à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Ce mas représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou une demeure secondaire de standing.
Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 32 - Réf Superimmo : ANVXYQE3V

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Caractérisques

Prix de vente : 1 520 000 €	Prix au m² : 5 429 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 8 000 m²	Année de construction : 1800
Séjour de 78 m²	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 600 € / an

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Historique des prix

11 septembre 2025

Baisse de 7,9%

1 520 000 €

6 juin 2025

1 650 000 €

Localisation

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