Vente maison 362 000 €

280 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Aire-sur-l'Adour (40800)

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1 293 €/m²
Exclusivité
Meublée
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

Didier DEBONO - Optimhome

112 avis

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Description

Didier DEBONO Optimhome vous propose en exclusivité ,
Cette magnifique propriété d'environ 280 m² a récemment été convertie en gîte, située sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle.
Elle met à votre disposition trois niveaux.
Au rez-de-jardin, un salon/salle à manger avec cheminée s'ouvre sur une terrasse protégée des regards, parfaite pour le repos des voyageurs. Vous y trouverez également une cuisine et une lingerie entièrement aménagées avec des lave-linge de 7 et 18 kg, ainsi que des sèche-linge de 7 et 17 kg, sans oublier un atelier.
1étage :
Accès direct sur la rue du chemin , une fois passé l'entrée , un couloir avec cassier vous dessert sur votre droite la réception , a gauche le salon bibliothèque , plus 3 chambres avec un accès au balcon .
Une salle de bain ainsi qu'un wc privatif.
Un coté sanitaire équipé de 4 lavabos , 4 douches , 2 wc femme plus 2 wc homme .
Pour terminer au dernier étage un vaste dortoir équipé de 7 lits une personne ainsi que 2 clic clac .
La maison est vendue entièrement meublée avec tous les éléments pour pouvoir exécré immédiatement votre activité .
A l'extérieur vous profitez d'un beau jardin paysagé avec une vaste terrasse ombragé par une glycine .
Vous disposez de deux entrées pour accéder à la maison : l'une se trouve côté route, donnant sur le chemin de St Jacques, et l'autre est située côté jardin.
Une véritable opportunité de construire votre avenir vous attend.
Vente cause maladie .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 589351 )

Publiée le 05/08/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 830038759121 - Réf Superimmo : ANVXZ8XWM

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Caractérisques

Prix de vente : 362 000 €	Prix au m² : 1 293 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	280 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 456 m²
3 niveaux	Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 32 m²	4 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif

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