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9
Vente maison 1 790 000 €
279,61 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Reignier-Esery (74930)
279,61 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Reignier-Esery (74930)
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- 6 402 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Aux portes de Genève, propriété contemporaine d'exception d'une surface de 279.61 m² sur 3 niveaux surplombant le Golf d'Esery et jouissant d'une vue illimitée sur la chaîne du Mont Blanc et le Salève. Elle se compose d'une cuisine équipée haut de gamme avec plan dînatoire et celliers desservant séjour cathédrale de 65 m² ouvrant sur une terrasse en teck de 60 m² exposée Sud. Une chambre spacieuse de 16m2 avec salle de douches attenante et toilette séparé complète le rez de chaussée. A l'étage, un escalier majestueux distribue 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec toilette et buanderie. Sa suite parentale de 50 m² avec dressing, douche italienne et terrasse privative bénéficie elle aussi d'une vue spectaculaire sur la chaîne des Alpes. Le sous-sol complet se compose d'un hall d'entrée avec dégagement, un studio indépendant de 30 m²avec terrasse, local technique et garage fermé 6 voitures. Terrain arboré de 2986 m² avec piscine et nombreux emplacements de parking. Idéal pour une vie de famille raffinée ou des réceptions grandioses alliant luxe illimité et élégance intemporelle. Un bien rare dans un cadre privilégié ! Aux portes de Genève, propriété contemporaine d'exception d'une surface de 280 m² sur 3 niveaux surplombant le Golf d'Esery et jouissant d'une vue illimitée sur la chaîne du Mont Blanc et le Salève. Elle se compose d'une cuisine équipée haut de gamme avec plan dînatoire et celliers desservant séjour cathédrale de 65 m² ouvrant sur une terrasse en teck de 60 m² exposée Sud. Une chambre spacieuse de 16m2 avec salle de douches attenante et toilette séparé complète le rez de chaussée. A l'étage, un escalier majestueux distribue 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec toilette et buanderie. Sa suite parentale de 50 m² avec dressing, douche italienne et terrasse privative bénéficie elle aussi d'une vue spectaculaire sur la chaîne des Alpes. Le sous-sol complet se compose d'un hall d'entrée avec dégagement, un studio indépendant de 30 m²avec terrasse, local technique et garage fermé 6 voitures. Terrain arboré de 2986 m² avec piscine et nombreux emplacements de parking. Idéal pour une vie de famille raffinée ou des réceptions grandioses alliant luxe illimité et élégance intemporelle. Un bien rare dans un cadre privilégié !
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 02 - Réf Superimmo : ANVXZTHG8
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| Prix de vente : 1 790 000 € | Prix au m² : 6 402 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 279,61 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 986 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Assainissement : tout à l'égout |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2025.
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