Vente maison 265 000 €

278 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

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953 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Davis DEROSIER - BL Agents immobiliers

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Description

Découvrez cette magnifique demeure familiale de caractère située en plein centre de Courdemanche, village classé de la Sarthe, à 10 km de La Chartre sur le Loir offrant une alliance parfaite entre charme authentique et potentiel locatif.
Avec ses vastes espaces de vie, ses finitions élégantes et son emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur.
Idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif de prestige.
Superficie généreuse avec 5 chambres spacieuses, cuisine et salon de réception avec cheminée insert.
Beaux volumes pour une superficie totale de 278 m2 sur 3 niveaux.
Grand jardin paysager de 1200 m2 avec cèdre centenaire, cave indépendante, garage et appentis parfait pour les moments de détente ou de réception.
Proximité à pieds de boulangerie, épicerie, bar et école et cabinet médical tout en offrant un cadre paisible.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 15/04/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 36201 - Réf Superimmo : ANVXYBG0Q

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 953 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

278 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 1 200 m²	3 Parkings
Terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Historique des prix

20 août 2025

Baisse de 1,9%

265 000 €

16 juillet 2025

Baisse de 2,9%

270 000 €

21 juin 2025

Baisse de 4,1%

278 000 €

15 avril 2025

290 000 €

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