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Vente maison 490 900 €
277 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Niort (79000)

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  • 1 772 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Moette Immobilier

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Description

A vendre, maison d'architecte de 277 m².
Construite en 1986, en très bon état, cette maison est édifiée sur une parcelle de 2633 m², à l'écart de la rue et sans vis-à-vis.
L'entrée de la maison est spacieuse, elle donne accès à un vaste bureau de 17m²..
Vous trouverez à suivre un salon avec un beau volume sous plafond. La salle à manger offre un espace agréable et un accès direct sur la véranda et la cuisine. Tout cela avec vue sur le jardin.
Pour compléter le rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau attenante (à rénover) et une buanderie.
A l'étage, une pièce centrale de 23 m² pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux donne accès à une suite parentale avec dressing. A l'opposé, deux chambres, une salle de bain et des WC complètent ce niveau.
Concernant l'extérieur, un préau et un garage à vélo sont attenants à la maison.
A l'entrée de la propriété ,un garage de 45 m² offre un espace supplémentaire pour stationner des véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 0000

Publiée le 04/04/2024 - Réf. agence : 2HDA-ODL-5W9 - Réf Superimmo : ANVXVDRAT
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Caractérisques
Prix de vente : 490 900 €Prix au m² : 1 772 € / m²
Taxe foncière : 3 471 €

20 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 470 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363044.pdf

Disponible immédiatement277 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 633 m²
2 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Infos légales : 97868104700012
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