Vente maison 333 900 €

277 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Fleury-les-Aubrais (45400)

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1 205 €/m²

Durand-Montouché

1214 avis

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Description

MAISON FAMILIALE DE CARACTERE située à quelques pas de la Gare des AUBRAIS, quartier prisé et recherché sur la commune de part son calme et la proximité immédiate de toutes commodités, écoles, commerces, tram et gare - Cette maison totalement indépendante aux volumes généreux vous séduira par son potentiel rare et exceptionnel Une distribution fonctionnelle sur 3 niveaux, comprenant 5 chambres, bureau, 2 pièces d'eau, possibilité de rentabilité avec un studio au rez de chaussée à aménager. Grand Garage et jardin clos https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 03/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 54015TAU - Réf Superimmo : ANVXZDM4T

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Caractérisques

Prix de vente : 333 900 €	Prix au m² : 1 205 € / m²
Taxe foncière : 3 870 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

277 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 408 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1965	Séjour de 51 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 930 € / an

Maximum : 10 760 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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