Vente maison 650 000 €

277 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Barr (67140)

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2 347 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

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Description

Barr, à proximité des commodités, découvrez cette superbe propriété des années 1940 sur un terrain de 12 ares.
La maison offre une belle superficie de 277 m2.
Au rez de chaussée, un beau hall d'accueil, un spacieux et lumineux séjour double, une cuisine aménagée, un cellier et un wc indépendant.
A l'étage, 4 chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et deux wc.
Au comble, une chambre, une salle d'eau et un wc.
La maison offre un spacieux sous sol avec de nombreux espaces de rangements et un grenier.
En annexes, un garage double.
A l'extérieur, un superbe jardin paysagé.
Laissez vous charmer par ce bien d'exception.
Son architecture élégante, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs soignés sauront vous séduire !
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Angélique MATRAT 07.85.98.48.63 /
Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4213.00 et 5701.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/04/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM398-TFP - Réf Superimmo : ANVXYEBY0

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 347 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

277 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 250 m²	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1940
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 213 € / an

Maximum : 5 701 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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