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Vente maison 429 300 €
275 m²
5 chambres
5 ch
Cherves-Richemont (16370)
275 m²
5 chambres
5 ch
Cherves-Richemont (16370)
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- 1 561 €/m²
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette fabuleuse maison en pierre de 275 m², magnifiquement rénovée, est un triomphe en termes de design, alliant le charme de l'ancien au design et au confort modernes.
L'impressionnant plan ouvert du rez-de-chaussée, qui donne sur la cour et le jardin, comprend une cuisine entièrement équipée avec îlot et un grand salon/salle à manger lumineux. En outre, il y a une grande arrière-cuisine avec de nombreuses prises électriques au niveau du plan de travail, de sorte que vous pouvez utiliser l'espace à son plein potentiel avec peu ou pas de travail. L'espace de vie, avec ses grandes fenêtres à double vitrage et son chauffage par le sol, vous offre un maximum de confort tout en conservant le caractère rustique des murs en pierres apparentes. Ce caractère et ce style se retrouvent dans l'ensemble de la propriété et donnent une impression de véritable luxe. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une autre pièce, avec salle de douche et WC, qui pourrait être utilisée avec la chambre pour faire une suite parentale ou, avec son accès extérieur séparé, pourrait être utilisée comme salle de piscine (si vous vouliez installer une piscine sous réserve des autorisations nécessaires) ou comme salle de gym à domicile. Il y a également un WC séparé au rez-de-chaussée.
En montant l'escalier en bois, l'impression d'espace et de lumière se poursuit lorsque les marches s'ouvrent sur un grand palier, qui pourrait être utilisé comme un petit bureau ou un coin salon. La splendide suite parentale dispose d'une grande chambre menant à une salle de douche magnifiquement finie avec WC et une armoire de plain-pied. Il y a 3 autres chambres de bonne taille à l'étage supérieur, dont une avec une douche et un lavabo intégrés dans la pièce, une salle de bains familiale séparée et un WC séparé. L'étage a autant de charme que le rez-de-chaussée grâce à ses murs en pierre et ses poutres apparentes.
Environ 300 m² de dépendances offrent de nombreuses possibilités. (sous réserve des autorisations nécessaires)
Le village de Cherves se trouve à 5 km et Cognac à 15 minutes en voiture.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les images de cette annonce ont été mises en scène numériquement à titre illustratif uniquement. Le mobilier, la décoration et les modifications ne reflètent pas l’état réel et ne sont pas inclus dans la vente sauf mention contraire. Le bien est vendu tel que décrit dans l’annonce.
Prix honoraires inclus :429 300€
Prix honoraires exclus :405 000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Maj le 26/09/2025 -
Réf. agence : BVI72893 - Réf Superimmo : ANVXU7H3Z
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Prix de vente : 429 300 €  | Prix au m² : 1 561 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 275 m² - 5 chambres - ter. 1 630 m² | Chauffage au gaz |
| 4 salles de bain |
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