Vente maison 497 000 €

275 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bures-sur-Yvette (91440)

Nouveauté / EXCLUSIVITE - Bures Sur Yvette - Quartier MONTJAY - Au calme et à proximité des écoles, des commerces, des arrêts de bus et des grands axes - Grande maison familiale 8/9 pièces à rénover offrant de beaux volumes et une superficie habitable d'environ 275m².
Au rez-de-chaussée : Vaste entrée, cuisine séparée et aménagée d'environ 15m², réception d'environ 65m² avec cheminée, bureau d'environ 12m² pouvant être aménagé en chambre avec accès à la salle d'eau comprenant wc et buanderie.
Au premier étage, un palier distribue 4 chambres aux volumes généreux (entre 15 & 25m²), une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant.
Au second niveau, combles aménagés offrant un espace 7Om² environ (actuellement cuisine ouverte sur pièce de vie, un espace bureau ou salon, une chambre)
Jardin de 1000m² environ avec terrasse et dépendance à réhabiliter ou à démolir.
Garage pour un véhicule avec espace de stockage.
Système de chauffage électrique avec pompe à chaleur air/air (climatisation réversible + convecteurs).
Menuiseries en PVC double vitrage + volets roulants aluminium motorisés.
Travaux de modernisation à prévoir.
Opportunité rare à ce prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 497 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 477 120 €
Honoraires charge acquéreur : 19 880 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684 - SAFTI – TADDEI Florence, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FLORENCE TADDEI - SAFTI

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