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Vente maison 388 500 €
271,54 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Brice (33540)

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  • 1 431 €/m²
  • 2 Garages
Immobilier des Bastides

Immobilier des Bastides

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Description

REF : 217
À seulement 4 km de Sauveterre de Guyenne, proche du village de Saint Brice, propriété composée d'une maison en pierre de 271 m2 rénovée, avec diverses dépendances attenantes, ainsi qu'une maison indépendante en pierre de 96 m2 à rénover entièrement. Cet ensemble est implanté sur un parc arboré et clôturé de 3 918 m2.
La maison principale comprend en rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger de 33 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, salon de 34 m2, dégagement / bibliothèque 11 m2, suite parentale de 51 m2 (chambre et salle d'eau avec wc), salle d'eau, WC, cellier, pièce à terminer 37 m2, cave. À l'étage : Palier, deux chambres de 27 m2 et 29 m2, salle de bain de 13 m2 (baignoire et douche), wc.
Maison à rénover : 2 pièces de 19m2 et 28 m2. À l'étage : Pièce de 48 m2.
Dépendances : grange de 133 m2, garage, deux ateliers, deux appentis.
Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73

Publiée le 20/06/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 217 - Réf Superimmo : ANVXYUS0H
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Caractérisques
Prix de vente : 388 500 €Prix au m² : 1 431 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

271,54 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 918 m²Orientation : Sud
2 GaragesCave
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin (3 918 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 960 € / an
Maximum : 6 770 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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