Vente maison 260 000 €

271 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Briatexte (81390)

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959 €/m²
Exclusivité

David BLONDEEL - SAFTI

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Description

Corps de ferme 271m2 + Dépendances – Env. 850m2 de surface couverte – 1 hectare + env.6000m2 disponible – Briatexte.
Située en campagne sur les hauteurs de Briatexte à 5 minutes des commerces, écoles et commodités – 15 minutes de LAVAUR – 20 minutes de l’autoroute A68 et de GAILLAC – 35 minutes de CASTRES, ALBI et des portes de TOULOUSE.
Corps de ferme accompagné de plusieurs dépendances totalisant pas moins de 850m2 de surface existante. La maison d’habitation de 271m2 se compose de plusieurs pièces reparties sur deux niveaux. 5 pièces par niveau + combles aménageables.
Dépendances : un hangar attenant de 215m2 et une grange accolée à une petite maison totalisant env. 260m2 sur deux niveaux
Potentiel supplémentaire : il est possible, moyennant un rajout modéré, d’ajouter à l’ensemble, un bati d’environ 60m2 sur deux niveaux accompagnés de 6000m2.
Ce corps de ferme est une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité tout en bénéficiant de nombreuses possibilités.
Travaux : l'ensemble des bâtiments ont pour avantage d'avoir des toitures saines et en très bon état. Vous pouvez donc être tranquille sur ce point. En revanche, toute la partie technique et aménagement restent à faire. L’installation électrique est ancienne, l'assainissement l'est également. Il faudra donc disposer d'un budget à la hauteur de tous ces travaux.
En bref, cette opportunité est rare sur le secteur. Ce genre d'ensemble immobilier se trouvent généralement sur des secteurs éloignés de tout commerce et commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027 - SAFTI – BLONDEEL David, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 1518628 - Réf Superimmo : ANVXZIYL9

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 959 € / m²

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271 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 10 054 m²	Année de construction : 1800

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