Acheter une maison 8 pièces à Briatexte (81390)

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David BLONDEEL - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par David BLONDEEL - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
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Maison, 271 m²

260 000 € 959 €/m²
Maison • 271 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 10 054 m²

Briatexte (81390)

Corps de ferme 271m2 + Dépendances – Env. 850m2 de surface couverte – 1 hectare + env.6000m2 disponible – Briatexte. Située en campagne sur les hauteurs de Briatexte à 5 minutes des commerces, écoles et commodités – 15 minutes de LAVAUR – 20 minutes de l’autoroute A68 et de GAILLAC – 35 minutes de CASTRES, ALBI et des portes de TOULOUSE. Corps de ferme accompagné de plusieurs dépendances totalisant pas moins de 850m2 de surface existante. La maison d’habitation de 271m2 se compose de plusieurs pièces reparties sur deux niveaux. 5 pièces par niveau + combles aménageables. Dépendances : un hangar attenant de 215m2 et une grange accolée à une petite maison totalisant env. 260m2 sur deux niveaux Potentiel supplémentaire : il est possible, moyennant un rajout modéré, d’ajouter à l’ensemble, un bati d’environ 60m2 sur deux niveaux accompagnés de 6000m2. Ce corps de ferme est une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité tout en bénéficiant de nombreuses possibilités. Travaux : l'ensemble des bâtiments ont pour avantage d'avoir des toitures saines et en très bon état. Vous pouvez donc être tranquille sur ce point. En revanche, toute la partie technique et aménagement restent à faire. L’installation électrique est ancienne, l'assainissement l'est également. Il faudra donc disposer d'un budget à la hauteur de tous ces travaux. En bref, cette opportunité est rare sur le secteur. Ce genre d'ensemble immobilier se trouvent généralement sur des secteurs éloignés de tout commerce et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027 - SAFTI – BLONDEEL David, Conseiller indépendant

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Arthurimmo.com Briatexte
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Briatexte 27/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 181 m²

249 900 € 1 381 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • Ter. 445 m²

Briatexte (81390)

Maison spacieuse avec dépendance et jardin - briatexte située dans un environnement paisible à briatexte, cette maison d'environ 181 m² habitables séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. elle se compose d'une habitation principale et d'une dépendance indépendante, idéale pour accueillir, envisager un projet locatif ou y installer un bureau pour une activité professionnelle. dès l'entrée, un sas distribue deux accès distincts : l'un vers la maison principale, l'autre vers la dépendance. au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine généreuse d'environ 20 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. le salon de 16 m² s'ouvre sur une agréable terrasse, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. une buanderie de 5 m² complète ce niveau. À l'étage, quatre grandes chambres allant de 16 à 20 m² vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau d'environ 6 m². un grenier de 37 m², facilement aménageable, vous offre une belle opportunité de création d'espace supplémentaire selon vos envies. la dépendance comprend deux pièces de 16 m² chacune. l'une peut être transformée en cuisine, l'autre en chambre avec salle d'eau. grâce à son accès direct à la terrasse, cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, pour une location indépendante ou pour créer un espace de travail confortable et au calme, parfait pour une activité professionnelle. À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse de 54 m², à l'abri des regards, ainsi qu'un jardin entièrement clôturé, équipé d'un portail électrique autoportant. un puits sur le terrain permet un arrosage économique et pratique. côté stationnement, la maison dispose de trois places de parking : une sur le terrain et deux à proximité. spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison vous séduira par son cadre de vie calme et ses nombreuses possibilités d'aménagement. pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06.68.10.06.71. -