Vente maison 625 000 €

270 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

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2 315 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Ludovic FALCO - LGM Immobilier - LGM Immobilier

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Description

Au centre de St Gély du Fesc, LGM immobilier vous propose cette immense maison des années 80 .
Surface de 270 m2 environ sur 1530 m2 de terrain .
elle est composée de 2 appartements , d'un garage de 28 m2 , terrasse , balcon , véranda ..
nombreuses possibilités , divisions en appartements supplémentaires , regroupement familial , ou extension du bâti existant , on peut même imaginer une partie en local commercial. Idéal pour un investissement locatif .
plus d'infos par téléphone , n'hésitez pas à me contacter !
immeuble de rapport , divisible .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Falco Ludovic, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 444868707)
Référence agence : 12418

Publiée le 03/06/2025 - Réf. agence : B1M5-CHF-A23 - Réf Superimmo : ANVXYPL97

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 2 315 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	270 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 530 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

165 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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