Vente maison 387 500 €

270 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Avranches (50300)

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1 435 €/m²
Terrasse

Pozzo Immobilier Avranches

829 avis

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Description

Rare à la vente. Proche centre-ville d'AVRANCHES, avec vue sur le Mont Saint Michel, Propriété de standing offrant des prestations rares (Vue exceptionnelle, solarium, sauna, salle de cinéma, cuisine la cornu et Gaggenau, garage réplique du stand du Mans, etc..) Maison comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée, (12 m²), un bureau avec vue sur la baie de 35 m², une salle de cinéma équipée, WC, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, salle à manger. Au 1er étage : mezzanine, chambre avec vue sur la Baie de 25 m², salle de bain privative avec sauna, WC, quatre chambres, dressing, WC, salle d'eau, solarium de 30 m². Sous-sol avec garage, cave à vins, chaufferie, buanderie. Double garage indépendant. Terrain clos et arboré de 2780 m². Coup de coeur.

Maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 52392 - Réf Superimmo : ANVXTYZUL

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Caractérisques

Prix de vente : 387 500 €	Prix au m² : 1 435 € / m²
Taxe foncière : 2 334 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 780 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1975
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 929 € / an

Maximum : 9 375 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533

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