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19
Vente maison 1 150 000 €
269 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Collonges-au-Mont-d'Or (69660)
269 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Collonges-au-Mont-d'Or (69660)
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- 4 275 €/m²
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
OPPORTUNITÉ ORPI :
Cette maison de 2010, d'une surface totale de 269 m² s'élève sur deux niveaux et offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un home cinéma, un bureau, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. WC séparés.
Tout l'espace a été optimisé pour le confort et la praticité.
À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées.
Puis, un salon orienté plein sud, une salle à manger et une cuisine équipée constituent un espace de vie lumineux et convivial, complété par un jardin d'hiver exposé est-ouest. Une autre grande suite parentale avec salle de bains incluant douche, baignoire et toilettes complète cet étage.
Une cheminée au bois apporte une touche chaleureuse à la maison.
À l'extérieur, le cadre est calme et sans vis-à-vis, au coeur du charmant village de Collonges au Mont d'Or, avec un grand garage et plusieurs places de stationnement.
La maison est équipée de PVC double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur (chauffage au sol sur les deux niveaux). Parmi les améliorations récentes, le moteur du portail est pilotable depuis le téléphone, l'alarme et la vidéosurveillance sont accessibles à distance, et le moteur ainsi que le volet de la piscine sont neufs.
Cette maison combine espace, luminosité et confort dans un cadre privilégié, prête à accueillir ses futurs propriétaires.
À visiter sans tarder!
Référence agence : 5443
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 09/11/2025 -
Réf. agence : IUCP-DS1-S6F - Réf Superimmo : ANVXZHTT2
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Prix de vente : 1 150 000 €  | Prix au m² : 4 275 € / m² |
| Taxe foncière : 3 507 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 269 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 329 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage: pompe à chaleur |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
2 550 € / an
Maximum :
3 490 € / an
Diagnostics réalisés le 22/04/2025.
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