Vente maison 441 000 €

267,9 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Varages (83670)

Maison de village avec piscine, garages, remise à Varages
Rare : Grande maison de village avec jardin d'une surface totale habitable de 270 m² environ comprenant 4 logements composée de la manière suivante :
Maison principale de 160 m² environ :
Sous sol : deux caves.
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, arrière cuisine, salle à manger et un toilette.
Demi-palier : deux chambres, placard, un dressing et une salle d'eau.
1er étage : deux chambres, placard et une salle d'eau.
Demi-palier : séjour, cuisine, une chambre, placard et salle d'eau.
2ème étage : grenier.
Le tout sur un jardin clos et arboré de 923 m² env avec piscine, cuisine d'été, abris, terrasse couverte, deux garages et accès au canal des arrosant.
Entrée indépendante donnant accès à 3 appartements :
1er étage : appartement T2 loué de 40 m² env.
2ème étage : appartement T2 loué de 33 m² env.
Et un appartement à rénover de 33 m² (non loué actuellement).
Beau potentiel, beaucoup de charme, au cœur du village et ses commodités.
Idéal projet locatif, à découvrir !

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Prix de vente : 441 000 €

Prix au m² : 1 646 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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