Vente maison 1 768 000 €

266 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Vannes (56000)

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6 647 €/m²

ARNOLD IMMOBILIER

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Description

Au milieu d'un parc à quelques minutes de Vannes
EXCEPTIONNEL... Moulin authentique transformé en maison sur un terrain de 1,8 hectare, idéalement situé dans la région vannetaise, à proximité de toutes les commodités grâce à sa localisation privilégiée !
Un Cadre de Vie Unique et Enchanteur
Imaginez vivre au fil de l'eau, dans un lieu chargé d'histoire et de caractère. Ce magnifique moulin, entièrement rénové avec goût, allie le charme des vieilles pierres et le confort moderne. Vous serez séduit par son environnement bucolique, où le murmure apaisant de l'eau et la verdure environnante créent une atmosphère de sérénité absolue.
Des Prestations de Qualité et un Confort Optimal
Cette demeure d'exception offre des volumes généreux, une cuisine de 25 m², un salon de 65 m², un séjour de 35 m² et des espaces lumineux, une véranda. Chaque pièce a été pensée pour préserver l'authenticité du lieu tout en offrant une qualité de vie incomparable Vous apprécierez :
De vastes espaces de vie où convivialité et bien-être sont les maîtres mots.
Des matériaux nobles (pierres apparentes, poutres en bois) qui subliment le caractère du moulin.
Un jardin paysager propice à la détente et aux moments en extérieur.
Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès facile aux :
Commerces, écoles et services à proximité immédiate.
Axes routiers majeurs pour faciliter vos déplacements.
La beauté du Golfe du Morbihan et de ses plages, parfait pour les amoureux de la nature et des activités nautiques.
Ce moulin transformé est une véritable perle rare pour ceux qui recherchent un bien d'exception.
Une visite s'impose pour saisir cette opportunité !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
Prix net vendeur : 1 700 000 euros
Prix FAI : 1 768 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'acquéreur.
CONTACT:06 08 53 85 21
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 708 521 706.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.gé

Publiée le 19/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 86114959 - Réf Superimmo : ANVXZ3JLX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 768 000 €	Prix au m² : 6 647 € / m²

68 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

266 m² (carrez : 266) - 9 pièces - 4 chambres - ter. 18 000 m²	Année de rénovation : 2015
Vue sur campagne, sur jardin, sur forêt, sur verdure	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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Historique des prix

10 septembre 2025

Baisse de 0,1%

1 768 000 €

19 juillet 2025

1 770 000 €

Localisation

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Siren : 502824675 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 991