Vente maison 3 990 000 €

265 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Veyrier-du-Lac (74290)

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15 057 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

VALLAT IMMOBILIER ANNECY

04 50 45 11 77

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Description

Cette lumineuse propriété contemporaine de 265m² vous séduira par ses prestations de qualité et sa vue spectaculaire sur le lac. Elle est implantée sur un terrain paysager de 1547m² avec piscine chauffée. En rez de jardin : salon / séjour et cuisine ouverte, belle terrasse. A l'étage : une suite parentale avec sa salle de bains, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au niveau inférieur : une chambre avec salle d'eau et wc, un espace bureau, une grande buanderie, une cave. Placards, rangements. Un box avec atelier et rangements. Prestations de qualité et finitions soignées. Environnement calme et prisé.

Publiée le 12/11/2023 - maj le 07/04/2024 - Réf. agence : 1991 - Réf Superimmo : ANVXTXKMZ

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Caractérisques

Prix de vente : 3 990 000 €	Prix au m² : 15 057 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279010.pdf

265 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 547 m²	Piscine
Lotissement	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2010
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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Infos légales : 45381326300051