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Description

A Niort côté Marais Poitevin, Longère rénovée, comprenant entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine avec coin repas et cheminée. Cellier, wc. A l'étage 4 grandes chambres, mezzanine, wc, salle de bains avec douche et baignoire. Garage attenant de 70 m², cave,. Dépendance de 80m². Piscine avec pool house. Terrain de 4000 m² avec possibilité d'1.2 hectare supplémentaire. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/06/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 187 - Réf Superimmo : ANVXYQWTL
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Caractérisques
Prix de vente : 446 900 €Prix au m² : 1 686 € / m²
Taxe foncière : 2 850 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC - 16 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

265 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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