Vente maison 334 000 €

265 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Augé (79400)

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1 260 €/m²
2 garages - 1 parking

AGENCE AMI

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Description

Secteur AUGÉ, jolie maison en pierres, très bon état, 265 m² habitables comprenant entrée, salon-séjour 61 m² , 1 cuisine équipée, arrière cuisine, 1 chambre parentale avec salle d'eau et dressing, wc. 3 chambres et mezzanine à l'étage, salle de bains, wc. Bureau annexe, préau, dépendances, beau terrain clos 840 m². Ouv PVC et volets alu, panneaux photovoltaïques. Beaucoup de charme et cachet, très calme. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/03/2024 - maj le 29/03/2024 - Réf. agence : 13679 - Réf Superimmo : ANVXVB2PH

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Caractérisques

Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 1 260 € / m²
Taxe foncière : 956 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,38% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307320.pdf

265 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 840 m²	2 garages - 1 parking
Année de construction : 1900	Séjour de 68 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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Infos légales : 35364529400011