Vente maison 800 000 €

264 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Tours (37000)

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3 030 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

La Centrale Immobilière

236 avis

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Description

Idéalement située dans le quartier prisé du Vieux Tours, cette maison de charme de 265 m² habitable, répartie sur 4 niveaux, se compose de 2 belles pièces de réception, d'une grande cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, 3 WC, une salle d'eau, un grenier aménageable.
Le rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, offre un espace idéal pour une activité libérale ou professionnelle.
A l'abri des regards, vous trouverez un charmant patio avec terrasse couverte.
Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien rare en plein centre-ville.
Idéal pour les amateurs de vieilles pierres ou les personnes en quête d'un emplacement de choix.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien encore bien présent avec le colombage, la belle hauteur sous plafond, les cheminées et poutres apparentes.
Référence agence : 12778

Publiée le 17/07/2025 - Réf. agence : KQYR-9SZ-JZV - Réf Superimmo : ANVXZ34C3

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Caractérisques

Prix de vente : 800 000 €	Prix au m² : 3 030 € / m²
Taxe foncière : 2 071 €

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 770 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

264 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 117 m²	5 niveaux
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2021.

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