Vente maison 988 000 €

264 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44000)

Ajouter aux FAVORIS

3 742 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel

LES TOITS

06 24 78 42 74 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Propriété d'exception de près de 400m² composée d'une maison principale de 264m² et d'une maison d'invités de 130m².
La maison principale se compose de 4 chambres dont 1 master avec son balcon et un bureau à l'étage ainsi que 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 1 wc.
Le salon-séjour de plus de 80m² avec une cheminée s'ouvre par une baie à galandage sur une généreuse terrasse et un jardin exposés Sud.
La cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que l'arrière-cuisine lingerie laissent rentrer la luminosité traversante toute la journée.
Deux caves dont une d'exception en pierres, voûtée compètent le bien.
Une dépendance ou maison d'invités s'ajoute à la maison principale.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double garage carrelé et chauffé ainsi que d'un appartement de 60m² constitué d'une pièce de vie, d'une chambre avec salle d'eau et wc.
Le jardin est clos et sécurisé par un portail électrique. Il est équipé de l'arrosage automatique, paysagé et entretenu avec soin.
Bien rare
Visite virtuelle sur demande
Points forts :
- Proche des bords de l'Erdre
- Prestations haut de gamme
- Dépendance
- Garage double

Publiée le 11/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 3135PAS - Réf Superimmo : ANVXZFQ15

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 988 000 €	Prix au m² : 3 742 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 950 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

264 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 553 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Année de construction : 1976	Chauffage au fuel
Cuisine aménagée	3 salles d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 070 € / an

Maximum : 4 190 € / an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LES TOITS

Siren : 802892281