Vente maison 465 000 €

264 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bondy (93140)

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1 761 €/m²
Exclusivité
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Homizy

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Description

Homizy vous propose en exclusivité :
Dans un quartier pavillonnaire, rue à sens unique, découvrez cette charmante maison familiale de 7 pièces offrant 264 m2 de surface au sol (202 m2 de surface habitable) idéalement agencée :
Au 1er étage, un séjour / salle à manger traversant de 35m2, deux chambres, une cuisine séparée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant.
Au 2ème étage : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée : un deuxième séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Un jardin à l'arrière et à l'avant complète ce bien.
Vous serez séduits par les beaux volumes et le fort potentiel de cette maison.
DPE D
Chauffage et eau chaude au gaz
Taxe foncière : 2369 €
Prix : 465 000 € FAI (honoraires charge vendeur)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Homizy : Mehdi BENHALIMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00889

Publiée le 02/11/2025 - Réf. agence : VM584-HOMIZY2 - Réf Superimmo : ANVXZSTWN

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 1 761 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

264 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 441 m²	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 2 parkings	Année de construction : 1979
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 690 € / an

Maximum : 5 040 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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