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36
Vente maison 249 950 €
263 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Villefagnan (16240)
263 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Villefagnan (16240)
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- 950 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle maison de 6 chambres située adans un hameau à moins de 10 km du beau village historique de Tusson et de ses commodités de base. Les villes de Villefagnan et Aigre sont aussi à proximité et les ramassages scolaires passent dans le village. La maison est en bon état général, ainsi que les dépendances. La maison bénéficie du chauffage central au fioul, a du double vitrage et la pièce de vie est des plus agréable. Les pièces sont, en général, toutes très lumineuses pour une maison ancienne. Les nombreuses dépendances peuvent permettre d'envisager des reconversions en tout genre et le grand jardin vous permettra de profiter des beaux jours.
Rez-de-chaussée
-Pièce de vie (80m²) : carrelage, poêle à bois, cuisine équipée, baie vitrée, pierres apparentes
-Entrée (13m²) : carrelage, pierres apparentes
-Chambre 1 (22m²) : carrelage, pierres apparentes
-Chambre 2 (14m²) : carrelage, pierres apparentes (chauffage électrique en plus)
-Salle de bain (8m²) : carrelage, baignoire avec douche, double vasque, WC
-Chambre 3 (13m²) : parquet flottant (chauffage électrique en plus)
-WC (2m²) : carrelage
-Salle d'eau (4m²) : carrelage, double vasque, douche, sèche-serviette
-Couloir ((6m²) : carrelage
-Chaufferie (20m²) : béton, branchement pour machine à laver
1er étage
-Mezzanine (23m²) : lino sur parquet, poutres basses, 2 velux, pierres apparentes (accès au grenier)
-Palier (11m²) : parquet flottant, poutres basses, velux
-Chambre 4 (18m²) : parquet flottant, velux, pierres apparentes
-Chambre 5 (24m²) : parquet flottant, velux, pierres apparentes
-Chambre 6 (19m²) : parquet flottant, placard
-Salle d'eau (6m²) : parquet flottant, douche, WC, lavabo
Extérieur
-Terrasse
-Puits
-Ecurie de 45m² avec électricité, sol en terre battue et un grenier de 45m²
-Atelier de 10m² avec électricité, poêle à bois et béton au sol
-Chai de 6m² avec électricité et béton au sol
-Grand jardin clos avec 2 entrées
-Atelier de 27m² avec électricité, béton au sol et le toit est récent de 3 ans
-Hangar pour 3 voitures
-Piscine hors-sol de 10m de long avec pompe
-Débarras ouvert de 12m² avec béton au sol et arrivée d'eau
Maj le 23/04/2025 -
Réf. agence : R7054 - Réf Superimmo : ANVXWECI7
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Prix de vente : 249 950 €  | Prix au m² : 950 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 263 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 5 807 m² | Séjour de 80 m² |
| 1 salle d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 521413799 - N° de carte professionnelle : 172
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