Vente maison 480 000 €

263 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Yaguen (40400)

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1 825 €/m²
Terrasse
6 Parkings

Sylvie GUERINEAU - SAFTI

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Description

Entre Dax et Mont-de-Marsan à Saint-Yaguen , cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie agréable.
À l'extérieur, cette maison landaise rénovée s'étend sur un vaste terrain de 9150 m² arboré piscinable. Dotée d'un court de tennis en terre battue, de 6 places de parking, d'un garage et d'une cave, cette propriété allie confort et fonctionnalité.
À l'intérieur, cette demeure de 263 m² se compose de 10 pièces dont 6 chambres lumineuses dont 3 au rez-de-chaussée et un bureau avec entrée indépendante, offrant un espace de vie spacieux et confortable. Avec 3 salles de bain et 3 toilettes, cette maison offre un niveau de commodité appréciable pour toute la famille.
Cette maison allie le charme de l'ancien qui en fait un bien unique à des équipements modernes pour un cadre de vie harmonieux et pratique.
A visiter sans tarder, vidéo à la demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GUERINEAU, Tél. : 06 78 59 53 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 402 245 989 - SAFTI – GUERINEAU Sylvie, Conseiller indépendant

Publiée le 30/08/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 1522798 - Réf Superimmo : ANVXZCU51

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 1 825 € / m²

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263 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 9 150 m²	6 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1965
Séjour de 56 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

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