Vente maison 462 000 €

263 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Dangé-Saint-Romain (86220)

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1 757 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

DESBOURDES Immobilier

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Description

Venez découvrir cette magnifique propriété, extrêmement rare dans le secteur, située à Dangé-Saint-Romain, à environ 15 minutes de Châtellerault.
Ce magnifique domaine tout en pierre se compose d'une maison principale disposant d'un salon avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, et une grande salle à manger. De plus, elle comprend 6 chambres, 6 salles de bains, 7 WC et une buanderie.
IDEAL POUR UNE ACTIVITE DE GITES et CHAMBRES D'HOTES.
La toiture est neuve et la maison est équipée d'un système de chauffage gainable avec pompe à chaleur.
De plus, elle dispose de deux grandes dépendances dont une grange d'une surface d'environ 140m2.
Pour finir, la maison se compose d'une piscine au sel avec pompe à chaleur, un terrain de pétanque et une pergola.
Le tout sur une parcelle d'environ 9200m2
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter.
Référence agence : 219

Publiée le 07/10/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : TIPC-5QR-OWW - Réf Superimmo : ANVXZM2JA

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Caractérisques

Prix de vente : 462 000 €	Prix au m² : 1 757 € / m²
Taxe foncière : 2 053 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 440 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	263 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 9 283 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	4 salles d'eau - 2 salles de bain
7 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 530 € / an

Maximum : 6 210 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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