Vente maison 199 500 €

263 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bou (45430)

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759 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

ORPI Immo +

79 avis

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Description

Proche de la Loire, cette propriété de 263m² offre de beaux volumes et beaucoup de cachet ( poutres, cheminée, parquet etc..). Edifiée sur 1963 m2 environ, elle est composée d'un salon cheminée de 40m² environ, d'une salle à manger de 26m², d'une cuisine de 16m², d'une grande chambre et d'un grand bureau.
A l'étage, trois chambres dont deux de plus de 27m², salle de bain privative et salle d'eau. Au 2ème étage, une vaste genier avec fenêtres de toit de 58m² au sol environ.
Garage et dépendances. Chauffage gaz.
Des travaux sont à prévoir .
Référence agence : 3619

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : XI2K-89G-IWT - Réf Superimmo : ANVXVX6MK

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 759 € / m²
Taxe foncière : 2 316 €

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	263 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 900 m²
2 niveaux	Parking couvert
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 840 € / an

Maximum : 6 600 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Historique des prix

9 décembre 2025

Baisse de 5%

199 500 €

23 mai 2025

Baisse de 28,6%

210 000 €

17 janvier 2025

294 000 €

Localisation

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