Vente maison 999 000 €

262 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Saint-Brieuc (22000)

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3 813 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ SBI, SAINT-BRIEUC, ST MICHEL, 300m centre, belle demeure de ville (262m2 habitables) sur 252m2 de terrain clos, entièrement rénovée à neuf en 2024, comprenant en rez de chaussée: hall d'entrée avec placard et ascenseur desservant les étages, salon/séjour ouvrant sur terrasse/jardinet au S/O, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur cour arrière, wc avec lave-mains, buanderie, garage; au 1er étage: palier, suite parentale avec pièce dressing et salle de bains avec wc (douche et baignoire), chambre ou bureau; au 2ème étage : palier, 4 chambres avec placard et coin bureau, wc, salle de bains; en s/sol grande salle de jeux isolée et chauffée, chauffage individuel électrique à inertie; domotique, BEAUX VOLUMES, TRÉS BELLES PRESTATIONS, ENSOLEILLÉE. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/07/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 24973-6172 - Réf Superimmo : ANVXZ23GN

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Caractérisques

Prix de vente : 999 000 €	Prix au m² : 3 813 € / m²
Taxe foncière : 4 765 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,52% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

262 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 252 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²	2 salles de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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